调查:皇宫庭院式别墅价值不菲,全是“订单式”售房
六月二十四日上午。记者在知情人的带领下,几经周折来到了原阳县官厂乡所谓的官厂社区。当一幢幢皇宫庭院式的别墅映入眼帘的时候,记者震惊之余,不免感叹当地民风的粗犷和豪放。记者不敢相信,数百亩的违法占地,没有土地手续,没有规划手续,没有住建手续,怎么就那么堂而皇之?怎么就那么明目张胆?
在“官厂小镇招商中心”,记者以购房者的身份和业务人员进行了攀谈。她告诉记者,别墅的面积不等,价格也不一样,大的能达到八十万左右一幢,小的也得五十多万。目前,现有的房子已售完。如果要买的话,需要交纳五万元订金。然后,房子建到地基出现付一半房费,到最后房子封顶时把房费结清就好。
群众:一亩地三万五属于买断,背后有阴谋
采访中,当地一位陈姓村民告诉记者说:刚开始建时,他们怎么得的土地我们不知道。现在的用地,都是官厂乡官厂村的农田地,一亩地三万五千元,买断了。当记者问道:赖以生存的土地卖了,以后靠啥生活呀?那位村民笑了笑,没有回答,却告诉记者,这里面有很大的阴谋。因为马上要搬迁了,都要搬到别处去,盖好了也要拆除。国家要赔的可不是三万五万,十万八万。他们的目的就是骗国家的钱。
县国土局:规划为小区用地,有报批手续但不知在哪
在原阳县国土局办公室,记者见到了一主管领导。他解释说:官厂小区的用地,属于社区用地。前几年,大兴新农村建设,社区用地都是先启动后批,如果不启动,还要问责呢。他们有报批手续,现在走到哪,不清楚。当记者问道:是不是在国土局就看不到任何有关官厂小区的手续?那位领导建议记者去乡里或者规划局看看。
县规划局:已停建正整改
下午五点多,记者来到了原阳县规划局。在办公室等了大约二十分钟,一位领导才走进来,接受了记者的采访。针对官厂小区的规划问题,他告诉记者:规划局已经让他们停工,而且正要求他们整改。
律师:破坏耕地涉嫌犯罪须移交刑事
关于原阳县官厂乡连体别墅是否违法,记者咨询了多名律师。北京一知名律师事务所时军华律师说:为了保护土地资源,早在2003年,国土部就出台了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》,要求“停止别墅类用地的土地供应”。建别墅实际上已经违法,更不要说无任何手续破坏耕地、买卖耕地了。这些行为,实际上已经涉嫌犯罪,相关执法部门确定了犯罪性质之后,应该及时移交刑事。否则,执法人涉嫌徇私舞弊罪。还有,建别墅的老板如果明知是违法建筑,却用来套取国家拆迁补偿,这无疑又涉嫌诈骗。
关于此事进展,本报希望原阳县委县政府高度重视,迅速组成调查组,重拳出击,把违法行为降低到最低限度。记者也会配合调查组,继续向上一级部门求证,以求问题快速解决。