2013年元月31日交了5万元定金，2014年12月30日交定金10万元，一切手续按部就班,交房时竟发现,自己购买的房子却被项目方卖给了别人。“一房两卖”河南宝丰的张先生很是不解和无奈。据了解,该小区的多户业主均遭遇“一房两卖”。房主联名多次要求项目方兑现承诺,却迟迟得不到解决。小区房子有无合法手续?项目方有没有偷税漏税?为何会出现“一房两卖”的现象?当地政府又是如何协调解决的呢?对此,记者进行了采访。
业主反映：周庄镇王子孟新型居民社区项目部非法占地、无证建房、偷税漏税、单方违约多次抬高房价并一房两卖。我们是周庄镇王子孟村村民，也是从王子孟新型居民社区项目部购房的业主，2013年我们买的房子,等了4年，也就是2017年2月,才知道房子又被项目部的人卖给别人了。”说起房子被转卖,河南宝丰周庄镇王子孟村的张先生一脸的无奈和迷茫。
张先生介绍，2013年1月28日，王子孟新型居民社区项目部公开发出通知预售房产。明确表示该社区的房子按套计价，房款20万一套，以款到先后顺序排号优选住宅位置。“我们作为本村的村民，在上述通知规定的时间内陆续交了15万元，到2016年8月份，我们接到通知让我们交9万元，而不是剩余的5万元。这不是明显擅自抬高房价欺负我们村民吗?”
2017年2月16日，张先生到项目部找相关负责人申诉的时候发现，自己的房子已经被该项目部以30多万元价格转售给了别人。“我们认为王子孟新型居民社区项目部虚构事实、隐瞒真相，非法骗取他人财物已经构成涉嫌诈骗犯罪，应依法予以严厉追究。”张先生生气地说。他们这些建筑商胆大包天，从2013年非法破坏占用我们的耕地开始，以每套房子二三十万的价格向外销售，非法牟利数千万，却没有依法申报纳税。他们甚至还公开叫嚣，周庄镇和宝丰县里的规划、国土、住建、税务等相关部门的主要领导已经被他们全部买通，没人敢对他们怎样。
建筑方称，确实将六户村民订的房屋卖给别人，但事出有因，多次通知他们来交款，他们不来。
2017年3月12日，记者来到宝丰县周庄镇政府采访。据负责宣传的一位赵姓书记说，她还不清楚这件事情，但不能听一面之词，可以把项目负责方喊过来，让他们来解释情况。不久，王子孟社区的一个建筑商来到镇政府办公室。据他讲，他们确实把这六户定的房子卖给了别人，但是事出有因。这个建筑老板说，王子孟社区是个新农村项目，是为了安置群众建的，我们是建筑方，属于垫资代建项目，为了给工人发工资和付材料费，所以出售房屋工作也是我们来开展。该项目因为前两年土地手续不合法，被土地部门处罚，造成工程延期，也使该建筑的成本增加。没有办法，只有把房屋加价才能顾住成本。这六户是当地的村民，他知道，各交了十几万的定金也是事实。可我们的工作人员多次通知他们来交剩余款项，他们就是不交，没办法，为了给工人发工资，我们只有把房屋再卖给别人。再说，当时他们交的是定金，只有交齐所有的房款后房屋才算属于哪个人。
对于建筑商的这一说法，河南天基律师事务所的王律师认为，这种一房两卖的做法欠妥。王律师认为，村民交了十几万的房款，就视为一种契约生效。更何况是建筑商的原因造成停工使房屋不能按时交房。建筑商已过错在先。建筑商后来将房屋私自涨价也要征得购房者同意。假设建筑商确实已经通知村民来交房款而村民不来，建筑商也不能私自将房屋卖给他人，而应该起诉到法院，解除买卖契约或合同后，再将房屋进行出售。对于此事的进展，本报网将继续追踪报道!