找银子：房产抵押第一平台怎样才是真的安全

    P2P（peer to peer）网贷，就是点对点借贷，各类平台基于自身资源，运营模式多样化。从P2P的起源和发展看，本质还是点对点借贷，平台履行点对点的服务和撮合。第一家P2P平台Zopa起源于英国，提供P2P社区贷款服务。美国企业Lending club2014年12月19日上市，成为P2P网贷行业的风向标。Lending club实现了资产证券化，Lending Club通过与犹他州特许银行Web Bank合作，由Web Bank向通过审核的借款用户放贷，Web Bank再将贷款以凭证形式卖给Lending Club，并获得由Lending Club发行会员支付凭证的资金。投资人和借款人没有直接的债务债权关系，Lending Club和Web Bank也不承担贷款违约的风险，由投资者自负盈亏。

    现在中国金融行业的业态，由于市场基础差，和投资者风险承担意愿低和行业需求催生行业快速发展的矛盾，一方面是看准行业发展的创业人和巨大的市场需求，一方面是投资者对互联网理财的不信任和不愿承担理财风险。“刚性兑付”的兜底行为，使众互联网公司沦为P2P理财的奴隶。中国P2P理财者的这种福利不会长久下去。

    拍拍贷的模式完全符合P2P网贷的核心精神和发展趋势，拍拍贷一如既往的坚持不兜底是一种魄力，当然在行业动荡中也会荣辱不惊，不受政策紧缩影响。对于其他平台，核心是风控。无论平台运营模式是什么，信息中介模式、平台合作模式、债权转让模式或担保抵押模式，贷款链条的最终端都是有借款需求的个人或企业。

    从借款的需求，可分为个人信用借贷，个人抵押借贷，企业借贷：

    1）个人信用贷款：征信体系不完备，无抵押的信用贷款，存在一定的风险性；

    2）抵押贷款：抵押物的足值及变现，贷款公司对优质抵押物的选择和风控和对逾期资产的处理，以及应对逾期资产变现的资金周转问题；

    3）企业贷款：企业的经营风险和固定资产的变现，在贷款端风险较大。

    个人抵押贷款为安全性较高的项目，但抵押物的选取也非常重要。抵押物多为房产，车产抵押，农贷抵押物等，更有市场多样化延展的字画、珠宝、艺术品等作为抵押物的贷款。

    不同抵押贷款的风险：

    1）房产抵押

    房产估值容易受到市场的影响，金额较大，短期变现能力弱。如若涉及原住居民的搬迁问题，耗时较长，难以短时赔付。

    2）车辆抵押

    标的金额一般也比较小，周期短，可以满足投资者对资金流动性的需求，平台风险也相对较小。目前许多车辆抵押贷款的平台，采取统一存放抵押车辆，或给抵押车辆安装实时状态跟踪定位系统，投资者可以查看标的车辆的实时位置，实现了大众监控。如平台并不对车辆办理抵押手续，而只是在车上安装GPS跟踪，如遇借款人恶意逃离，并不能及时追回车辆，会造成投资者和平台双重损失。

    3）艺术品、珠宝抵押　

    随着市场的多元化发展，抵押物种类翻新，字画、艺术品、珠宝等都可以作为抵押物进行贷款。此类抵押物存在市场估值不一致，波动较大，变现能力弱的缺点，风险比较大。

    找银子专注做优质房产抵押，严格筛选合作机构中金投的优质房产。中金投集团资产账户长期存有10逾亿资金，拥有自己的物业公司及房地产管理团队，对于个别逾期资产的处置占有先天优势，个别逾期造成的资金短缺对于庞大的资金体系也不会造成影响。对于投资者的逾期项目，中金投集团全部回购，并进行催收和资产变现。中金投集团的历史损失率为零，这是保证投资者利益的铁的证据。

    找银子从起步就优选重磅的金融机构中金投集团，和国内最大的大成律师事务所为合作伙伴，在资产，项目，资产，资金做双重托管，全方位保护了投资者的资金安全。找银子在行业快速扩增的时代，坚持原则，稳步前进，为投资者把好资金安全关，为投资者打造稳健，透明，安全的稳健性理财平台。