4月23日，主题为“汇率稳定实践与房价调控策略——方法论视角”的中欧第93期陆家嘴金融沙龙在上海浦东陆家嘴中国金融信息中心举办。中国人民银行参事、中国人民银行调查统计司原司长、中欧国际工商学院兼职教授盛松成在主旨演讲中指出，人民币汇率的单向贬值已经出现转机，并逐渐趋于稳定。
最近，央行的一组数据，吓出了大家的一身冷汗，3月央行资产负债表数据显示，央行已经在率先快速缩表。3月份，央行总资产较上月下降8000亿，虽然当月外汇占款仅减少500亿左右，央行已经在大规模收缩基础货币了。同期央行对存款类金融机构债权减少7750亿，为近5年以来最大规模的收缩。随着外汇占款及再贷款的下降，基础货币下降三千多亿至30.23万亿。
缩表这个事我们之前介绍过，在央行那里基本上就是资产等于负债，资产减少负债就要减少，资产主要就是外汇，而负债主要就是货币。这几年外汇下降了8000亿美元，理应是基础货币应该大幅下降，但去年央行玩了回小心眼，通过多发债务的方式对冲了外汇的下降，最后就是基础货币泛滥，各种资产价格大幅上涨。这其中最具代表性的就是房子。
中国人民银行上海总部调查统计研究部主任王振营认为，不但要防止房价和汇价之间的连锁反应，还要提升技术水平以适合当下我们的货币形式。汇率市场和房地产市场越来越密切，房价越高，对我们汇率的压力越大。如果控制不好房价，人民币也很难稳定。
实践初步证明，最近一两年来，我国汇率调控的总体思路和政策措施是正确的和成功的，既维持了汇率的基本稳定，也未使外汇储备过度减少,基本实现了中央经济工作会议所提出的“在增强汇率弹性的同时，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”，维护了国家经济金融安全。及时总结汇率调控经验，不仅有利于继续实行正确的汇率政策，也能对我国房地产调控提供可资借鉴的经验。
我们老说，调控楼市流动性，从而为经济赢得时间，但问题是赢得时间，你就知道怎么干了吗？从事实来看，我们赢得了太多的时间，但却依然不知道该怎么干，该怎么化解风险，反而是金融风险越来越大。如果2015年没有那波杠杆牛，2016年没有那波楼市疯狂，现在的问题，应该好办的多。
汇率问题不能单纯从进出口角度去讨论，必须从商品市场和资产市场均衡的角度去讨论。汇率是由定价机制、管理机制和市场机制共同决定的，无论是从定价的原则还是从管理的原则，或是从市场交易的原则来看，中国汇率长期来看仍有升值空间。接下来，中国经济发展方向是创新，科技成果的权属要明确，科技成果交易要顺畅，才能跟金融资本有机地结合起来。无论是汇率还是房价，一定是在波动中变化的。