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湖北汉川:国有资产营运中心花巨资购地让私企开发遭质疑

时间:2017-02-24 13:56:47    来源:经济视野网     浏览次数:46    我来说两句() 字号:TT

  土地使用证还在自己的手上,却被人恶意登报挂失;正在争讼中的土地,强行被人开发建设。提起这些,武汉三兴农资有限公司的负责人刘文华还有些耿耿于怀。

  汉川工商银行16万元转让两宗土地

  2000年4月30日,汉川市油泵油嘴厂宣告破产。因中国工商银行股份有限公司汉川支行(下称汉川工商银行)对汉川市油泵油嘴厂享有债权,按照汉川市油泵油嘴厂的破产清算方案,汉川工商银行应从该厂的破产的财产中分配得到近27万元的财产。由于汉川市油泵油嘴厂破产的财产中可供变现的财产太少,汉川市人民政府、汉川市经贸局、汉川市人民法院以及破产清算组于2002年7月31日对汉川工行的受偿问题进行了研究,决定将汉川市油泵油嘴厂破产后剩余两宗土地补偿给汉川工商银行。2004年8月12日,汉川市经济体制改革委员会在汉川工商银行向其提交的《关于汉川市工商银行受偿油泵油嘴厂破产土地的请示》报告上签批“按上届政府研究意见,将零星的土地补偿工行。”并在该签批上盖章确认,汉川市油泵油嘴厂破产清算组按照该签批的意见将川国用【2001】字第1001109029-2号、川国用【1994】字第011109078号两宗国有土地使用权抵偿给了汉川工商银行。但该两宗地的土地使用证并有一起转交给汉川工商银行。2011年2月5日,汉川工商银行将这两宗土地以16万元的价格转让给了武汉三兴农资有限公司。

  争讼中的土地被违规开发建设

  武汉三兴农资有限公司的负责人刘文华给经济视野网提供的一份汉川市人民政府办公室文件处理单上看到,2011年9月6日,武汉三兴农资有限公司向汉川市政府申请办理该两宗土地使用权的过户手续,时任汉川市政府办主任的李安学、胡市长等人也作了签批。同意按过去破产清算意见落实。

  然而在2011年7月23日,这两宗地的土地使用证在《孝感晚报》上被人挂失。

  2011年8月20日,汉川市国有资产营运中心发现汉川工商银行将这两宗土地转让给了武汉三兴农资有限公司。

  2012年5月28日,汉川市国有资产营运中心向汉川市人民法院提起上诉,以这两宗地不属于破产的财产,要求汉川工商银行返还两宗地的土地使用证并确认汉川工商银行转让行为无效。汉川市人民法院依法通知第三方武汉三兴农资有限公司应诉,但在开庭时,并未让武汉三兴农资有限公司参加庭审,使武汉三兴农资有限公司失去了答辩、反诉、上诉等权力。刘文华说,法院理由是我未带武汉三兴农资有限公司的营业执照的原件,但我带去的营业执照复印件上盖有公司的红印章和法人的授权。

  2013年7月22日,该土地争讼案还在进行中。然而该宗土地被人进行开发建设。刘文华说,因我不断向有关举报,相关部才要求汉川市国有资产营运中心在土地归属定案前不得开发建设。但开发单位无视政府禁令,仍在施工。

  经济视野网获得一份在争讼土地上搞开发的项目单位写给汉川市城管局的一份承诺书,该承诺书写道:“经城管局协调,我项目部同意桩打完后,经政府同意再施工。”承诺单位滨江虹景园项目部,落款人是钱继斌、陈银成、张开元,落款日期2014年6月14日。据知情人透露,钱继斌是原汉川市教育局局长,陈银成、张开元是汉川市教育局原副局长

  据了解,滨江虹景园现改称“汉江一号”,开发商为湖北辉宇房地产开发有限公司。该项目建设工程施工许可证签发日期是2015年6月5日;建设工程规划许可证2015年5月17日才取得。

  武汉三兴农资有限公司负责人刘文华说,在上诉期间,我给汉川市委市政府的主要领导多次反映过相关政府部门不作为乱作为,一直没有回应。后来汉川市的相关部门领导要求我不要上诉上访,接受调解。我是不情愿的,但也没办法,调解协议书也不是我的签字。

  国有资产营运中心150万元购回两宗土地

  汉川市国有资产营运中心一审二审都胜诉、两本土地证未产生物权效力的情况下同意调解。汉川市国有资产营运中心通过汉川财政局向武汉三兴农资有限公司支付了150万元,汉川市国有资产营运中心承担一切稅费。也就是说汉川市国有资产营运中心认可汉川工商银行土地交易行为和结果。

  吊诡的是,汉川工商银行将转让土地所得的16万元转给汉川财政局。

  据不愿透露人士称,这150万元中有50多万元是汉川工商银行的钱,是汉川工商银行应收的贷款利息没有入帐,直接通过企业打到财政局的帐上。汉川工商银行尹行长则否认了这一说法,称汉川工商银行只是返还了16万元。

  为了核实有关情况,经济视野网致电汉川财政局胡新运局长,胡新运局长听到这一问题后,语速极快地一连串说了三个我不知道,后来又说财政局有专人在处理此事,你问他去,然后挂断了电话。

  让人不解的是,正在争讼中土地被湖北辉宇房地产开发有限公司开发,被开发的土地是否经过了正常的审批程序?是否经过了正常招拍挂程序?汉川市国有资产营运中心耗费大量的人力财力争回去的土地就是为房企开发铺路?

  经济视野网致电汉川市国资局鲍局长,鲍局长以时间太久,记不清为由婉拒回答。

  汉川市国有资产营运中心通过汉川财政局向武汉三兴农资有限公司支付150万元的依据是什?是否经过了评估?钱从哪里来的?本网将持续关注。

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