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????镇安的姚女士买了同县余女士的房子，房子属于涉案财物。3月份法院裁决房屋归姚女士所有，拿着法院的裁定书，姚女士去办过户，却被不动产登记部门告知存疑，后该部门向法院提出书面异议也被法院驳回，就在该部门无奈之下要给姚女士办过户时，法院又撤回了首次裁定，就这样，8个月了，过户一事还是水里看花……
????签了房屋买卖合同给法院加了执行费 迄今为止还是没过户成功
????45岁的余女士在几年前借了镇安县男子刘某60万元，一直未偿还，后刘某告到了镇安法院，余女士成了被执行人，执行过程中，余女士未履行义务，法院将余女士所有的镇安县宏华街菜市场的3间门面房(产权证号为镇安县房权证(2007)字00004602—3887号)进行评估，评估后，余女士申请自主变卖房屋，刘某同意并要求余女士必须付清借款。这种情况下，法院同意，后要求将60万元转到法院账户。
????2月25日，余女士和同县42岁的姚女士签了房屋买卖合同，两人约定，余女士以180万元将位于镇安县宏华街菜市场内的房产(即上述房产)卖给姚女士，并在合同签订之日，由姚女士先给余女士支付60万元以转账方式打入镇安县人民法院指定账户，余款再议。同日，刘某与余女士达成和解协议，余女士同意将房屋过户给姚女士。
????之后，法院将60万元已给了刘某。并在3月8日出具裁定书裁定如下：解除对余女士所有的上述房产的查封，该房屋归姚女士所有。很快，姚女士拿着裁定书及她俩的买卖合同去镇安县不动产登记中心过户，但直到11月底，8个月过去了，还没能过户成功。
????姚女士：法院裁定前后矛盾 导致房屋不能过户
????“实在不解，过户怎么就这么难，我早把执行费、过户费都分别交给了法院和不动产登记中心。”11月28日，姚女士无奈地说，第一次去不动产中心过户，中心工作人员说房屋土地性质存疑，后来以单位名义在6月份向法院提出过书面异议，但被法院驳回了，后来也放弃复议同意办理过户手续。但就在准备过户时，法院在8月19日又下了一份裁定书，撤销第一次的裁定，并说要重新审查处理。
????说到这儿，姚女士有些气愤地继续说，法院的这个行为实在让人不解，她也多次找过法院，但都无果而终。更可气的人，因为法院撤销了首次裁定，至今也没有新的裁定，导致不动产登记中心认为，缺少法院裁定的情况下，不能办理过户。
????镇安县法院：工作上确实有错 出现“乌龙”裁定因为没弄清楚
????对于姚女士的不解，11月28日下午，镇安县人民法院执行局局长李某称，工作上确实有错，同一个事儿，出现两份裁定是因为一开始没弄清楚余女士上述房产的性质。
????“我们只认房产证，房产证上写着那3间门面房是余女士的，我们没有去登记产权部门调查。”李某称，所以在3月份的第一份裁定书清楚写着，解除对余女士所有的上述房产的查封，该房屋归姚女士所有。
????后来时隔5个月的第二份裁定书之所以撤销，是因为经过了解，余女士要过户给姚女士的上述房产性质存疑，所以由院审委会重新审议，撤销首次裁决，下一步，需要继续审查，至于什么时候能出最新的裁定，不得而知。
????对于姚女士办不了过户的现状，李某称，过户是县不动产登记中心的事情。
????对此事，镇安县法院新闻发言人婉拒采访。
????不动产登记中心:法院没调查清楚房屋性质等就裁定 非常不妥
????11月28日下午，提及此事，镇安县不动产登记中心主任李某告诉记者，他觉得法院在这件事里的一些做法，非常不妥。
????“余女士这些房产土地性质属于集体土地，法院要裁定这些房产，肯定要先来不动产登记中心来调查核实清楚房产的性质等，像西安的莲湖区法院，之前也是有一个执行标的，他们的工作人员就先到我们这来调查标的的情况，我们也出具了盖公章的文件。”李某称，他记得很清楚，在法院3月8日首次裁定前，法院并没有来中心了解过，第一次裁定后，法院还给中心送达了协助执行的公函，但当时他觉得法院做得不对，所以后来以单位名义给法院提出过书面异议，但令人不解的是，法院并没有采纳，而是拒绝了。
????李某称，法院拒绝书面异议后，他也认真考虑过，如果协助执行首次裁定，那就是登记中心违反程序了;如果不协助法院执行裁定，那就有不配合之嫌，思前想后，他决定协助法院执行，给余女士和姚女士办理过户，理由是“法院做出了裁定，具有法律效力”，但令人意外的是，就在准备给办理过户时，法院却撤销了首次裁定，说要重新审理，让人费解。
????“之所以要等法院的裁决，是因为毕竟要过户的房子是涉案财物。”李某称，他们肯定要等法院的裁决，才能继续开启过户。（记者 曾春 文图）