租赁资产余额2万亿元，金融租赁公司数量居全国第一，飞机、国际航运船舶、海工平台的租赁和处置业务规模占全国总量的80%以上……作为国家租赁创新示范区，天津租赁业“金名片”何以越擦越亮？瞄准企业痛点，持续不断的创新是关键。
以金融租赁公司项目公司业务范围扩容为例，以往项目公司租赁物范围仅限于飞机、船舶。但随着实体企业对租赁物的需求增多，很多金融租赁公司想通过设立项目公司开展设备租赁业务，却受制于相关政策。
了解到企业痛点后，天津银保监局抓住银保监会研究修订金融租赁公司项目公司相关规定的契机，提出拓展租赁物范围的建议。最终，项目公司租赁物范围在飞机、船舶基础上，新增了集装箱、海洋工程结构物、工程机械、车辆等四种租赁物类型，极大拓宽了项目公司支持实体经济的广度和深度。
近年来，离岸租赁成为天津租赁业发展新亮点。为支持离岸租赁发展，在外汇管理等部门支持下，天津东疆率先开展了经营性租赁收取外币租金、融资租赁对外债券登记等一系列政策试点。
在创新业务推动过程中，东疆管委会搭建沟通桥梁，形成多方联动机制，为离岸租赁业务常态化打下坚实基础。2019年以来，东疆已经进行120余笔飞机、船舶的离岸融资租赁业务，为离岸租赁业务的开展积累了实践经验。
天津银保监局联合法院、外管、海关、税务等部门形成合力，推动辖区金融租赁公司将租赁服务辐射全国乃至境外。天津银保监局数据显示，注册在天津的金租公司利用自贸区政策，对“一带一路”沿线国家和地区累计投放的租赁资金超过1000亿元。
在持续不断的创新下，国内融资租赁业的首单飞机离岸经营租赁、首单境内航空公司“客机改装货机”经营租赁、首单出表型租赁资产证券化等均在天津率先实现突破，为建设国际一流租赁创新示范区打下坚实基础。
为推动金融租赁业稳健发展，天津银保监局成立了金融租赁公司监管处，集中专业优势，加强政策引领。目前，天津共有金融租赁公司11家，机构数量居全国第一。资产规模超过7000亿元，稳居全国前列，十年的年均复合增长率达13%。
近日在天津举行的中国租赁年会上，天津市金融局副局长孙洋介绍，天津将继续深化“专家+管家”监管服务模式，从争取政策创新、优化产业生态、争创国际一流、促进产融结合、提升监管效能五个方面，推动租赁行业实现新的跨越。