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上周六，上千成都市民见证了魔术大师丁建中“1秒穿越6666米”奇迹，也见证了“穿越”目的地——成华奥园广场销售中心的盛大亮相。作为奥园地产入蓉“首秀”，该项目正式登场，标志着这一“辉煌20载，荣耀60城”实力房企的西南版图再起华章。
20年60“城”，多元战略成就地产“全能王”
当“眼睛一闭一睁”、丁建中出现在成华奥园广场时，万众沸腾，无不为他超凡绝伦的表演震撼。有人笑言：“一定有人在春熙路和这里之间挖了‘时空隧道’！”事实上，策划这次魔术挑战、为成都人呈上连台好戏的“幕后BOSS”，正是该项目的开发商奥园地产。
于1996年立马广州的奥园集团，深耕房地产行业20载，在北京、广东、湖南、浙江、江苏、重庆等30多个城市打造了60余个品质项目，在澳洲悉尼这样的海外地区也留下了足迹。其长年来坚持复合地产、主题地产的实践探索，运动复合、教育复合、商业综合体复合、健康复合、文化旅游复合、跨境电商复合等多种模式全面开花，堪称“全能王”。
在产品方面，奥园秉持“商住双线”发展战略，旗下奥园商业地产集团在全国范围内成功缔造32个“奥园广场”、“奥园城市天地”等系列综合体，业态极为丰富，囊括大型购物中心、主题商业街区、高端酒店、文化旅游、精品住宅和公寓、跨境商品展示交易中心等，累计开发体量逾400万方。成华奥园广场便是“奥园广场”系列又一“重量级选手”。
奥园曾连续16年荣膺“广东省守合同重信用企业”、连续十四年斩获“广东地产资信20强”，手握国家“房地产一级资质”、“物业管理一级资质”，位列“中国房地产综合实力30强”。最新数据显示：今年上半年，奥园累计合同销售105.3亿元，同比大增73%，完成年度销售目标的63%！
一路走来，“稳健、多元”的战略让奥园布局愈发深广，“名”、“利”双赢。
雄图起西南，未来成都项目或增至8个
今年6月，奥园宣布收购原成都宜华置业的大东展项目，成华奥园广场自此启幕，奥园也借此正式进入成都。这一“穿越”给不少人带来的震惊程度，不亚于目睹丁建中1秒“飞”6666米。
奥园将珠三角、长三角、环渤海、中西部核心区及北部湾五大经济圈核心区域作为国内布局重点。同样是西南“重镇”，重庆的奥园项目达到8个，成都却长期维持着空白。最近几个月，奥园先后在深、蓉发动并购，全国扩张雄图已现，西南地区、特别是成都的战略地位，可见一斑。
对此，奥园集团主席郭梓文表示：一二线城市房地产市场相对活跃，依然看好其前景。在销售中心亮相活动上，中国奥园地产集团成都项目总经理张与将成都称作“一座充满机遇的城市”和“蓬勃发展的热土”。他表示：“作为新晋一线城市之首，成都未来仍是全国投资热点，且正在进入崭新的发展阶段，奥园很荣幸参与到其建设中来。
众所周知，成都商业地产市场竞争已呈现白热化状态，为什么奥园选择在这个时候入蓉、并以综合体作为“首秀”呢？“成都商业的确过剩，但依然有着许多特色鲜明、标签感十足的商业，成华奥园广场也属于这一类。”相关负责人指出。张与透露：“成华奥园广场将坚持‘构筑健康生活’开发理念，配置4万㎡奥林匹克公园和成都唯一具有奥林匹克标准的社区运动设施，打造独一无二的‘运动健康生活城邦’！”
据内部消息，今年奥园在成都有拿地计划，在成都的发展目标，是三年内达到重庆的现有规模。不难推断，到2019年，奥园在蓉的项目很可能会达到7-8个。奥园的西南版图再度起笔，成华奥园广场的战略意义，不言而喻。
定鼎东中环，90万方综合体启幕美好生活
历经十年蜕变，城东建设今非昔比。项目所在的东中环，建设路、万年场等商圈环绕，地铁4号线、7号线相伴，理工大学、沙河紧邻。这一位置还是成渝经济圈、成德绵经济带和川南经济区交汇的桥头堡，是成都对外开放的门户枢纽，在最新的城市规划中被确定为成都东北部副中心。
“奥园首次入蓉，选择落子黄金‘东中环’，正是紧抓城市发展热点。”张与说，“2.5环更名‘中环’后一跃成为成都‘城市主动脉’。这里集老城成熟配套与新城发展潜力于一身，汇聚商业、金融、教育、医疗、自然等资源，发展潜力巨大，投资价值不可限量！”
成华奥园广场体量达到惊人的90万方，超过了同为城东商业地标的万象城，堪称“中环第一大盘”。它的到来，无疑完美地填补了区域空白。“跟其他方位相比，城东尤其缺商业，特别是成华奥园广场这种超大型综合体。这么好的项目，又处在中环、双地铁的好位置，肯定会形成商业‘磁极’，吸引源源不断的客流！”资深业内人士朱先生分析。
具体而言，成华奥园广场将怎样诠释“特色商业”呢？我们了解到：其包括超甲级写字楼、超星级酒店、国际公寓、购物中心、高端住宅等海量业态，由商贸金融的商务中心、餐饮娱乐的商业中心、公园河景的居住中心等六大主题中心组建而成，足以满足业主及周边人群居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等的“一站式”需求。
另外，奥园商业地产集团将为成华奥园广场提供360度全方位、全过程商业开发和专业招商运营管理。据悉，奥园商业地产集团拥有国内一流商业团队，并与包括H&M、ZARA、优衣库、华润万家等在内的近千家知名品牌建立“奥商会”战略联盟。强大的实力与背景，无疑为项目品质、品牌力设置了“双保险”。
“我们将再接再厉，站在城市建设者的角度，用更专业的精神、更务实的态度、更大力度的投资，来建设这边热土，兑现对成都美好人居的承诺！”张与强调。精彩纷呈的魔术和亮相活动结束了，以成华奥园广场为中心的美好生活，才刚刚启幕。